Diagnostics

Des diagnostics pour votre bien immobilier à Lamballe-Armor

Votre professionnel du diagnostic immobilier.

Pourquoi réaliser un diagnostic à Lamballe-Armor ?

Les diagnostics immobiliers doivent désormais accompagner la vente ou la location d'un bien immobilier. C'est pourquoi, avec Blanchet Diagnostics, je vous propose mon expertise afin de vous accompagner dans vos démarches pour la vente d'une maison à Lamballe-Armor.
Pour simplifier la chose, les diagnostics immobiliers sont regroupés dans un même dossier : le dossier de diagnostic technique (DDT).
Ce document a pour but d'informer et de sécuriser l'acheteur ou le locataire d'un logement (maison ou appartement).

Le DDT propose une réponse aux interrogations liées à la sécurité du bâtiment, à l'état de ses parties sensibles, à la santé de ses occupants ainsi qu'aux questions relatives au développement durable. Pour cela, il regroupe la totalité des documents techniques établis à la suite de chaque diagnostic immobilier et devant être fournis lors de toute transaction.

Vos différents diagnostics à Lamballe-Armor

En cas de vente d'un bien immobilier, vous êtes dans l'obligation de présenter le dossier de diagnostic technique (DDT) aux personnes visitant ce bien. Concernant la location, certains diagnostics sont obligatoires et doivent être annexés au bail.

La priorité est de limiter ces déperditions d'énergie. Grâce à un diagnostic de performance énergétique à Lamballe Armor, les propriétaires pourront opter pour les solutions les plus adaptées pour rendre leur logement moins gourmand en énergie. 
Diagnostics techniques (DDT) - Vente - Location - Travaux :
  • Diagnostic performance énergétique (DPE) pour la vente, la location et la construction (depuis le 01/07/2007), validité : 10 ans
  • Diagnostic électrique (état des installations intérieures) pour la vente d’un logement de plus de 15 ans, validité : 3 ans
  • Diagnostique gaz (état des installations intérieures) pour la vente d’un logement de plus de 15 ans, validité : 3 ans
  • Diagnostic amiante pour la vente d’un logement dont le permis de construire est délivré avant le 01/07/1997, validité : illimitée, sauf modification des locaux
  • Diagnostic plomb (CREP - constat des risques d’exposition au plomb) pour la vente et la location d’un logement construit avant le 01/01/1949 
  • État parasitaire (obligatoire selon les régions) pour la vente d’un logement dans une zone délimitée par le Préfet
  • Mesure loi Carrez pour la vente d’un logement, validité : illimitée, sauf modification des locaux
  • ERP - État des risques et pollutions  - ERNT (catastrophe naturelle, technologique, inondation), validité : 6 mois
Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, je vous invite à me contacter par téléphone afin que je puisse vous donner les éléments de réponse à vos questionnements.

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06.13.44.25.40
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